Программа форума

Открытие Форума. Пленарное заседание: «Настоящее и будущее рынка недвижимости»

Выступления официальных лиц, организаторов  и спонсоров Форума

Практический семинар: «Налогообложение сделок с недвижимостью»

1. Налогообложение при сделках с недвижимостью
2. Занижение: риски для продавцов и для покупателей

Спикеры:

• Елена Владимировна Кочкина,  начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов УФНС России по Омской области
• Олеся Бухтоярова, бизнес-тренер, юрист, страховщик, эксперт по безопасности сделок (г. Москва)

Сделки с недвижимостью:

1. Сделки с недвижимостью: подготовка документов в Росреестр.  На что обращать внимание.
2. Изменение законодательства в сфере недвижимости, электронные сервисы.
3. Регистрация прав на «первичном» и «вторичном» рынках: перспективы электронного взаимодействия с Росреестром в 2025 году.

Спикеры:

• Наталья Геннадьевна Шевелёва, заместитель начальника отдела государственной регистрации прав на недвижимое имущество Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.
• Наталья Юрьевна Нигороженко, начальник отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.
• Марина Андреевна Плахута, ведущий специалист по развитию сервисов электронной регистрации прав в компании «ТехноКад», г. Новосибирск

Панельная дискуссия: «Градостроительство»

1. Комплексное развитие территорий
2. Инвестиционные и градостроительные инструменты развития города.

Спикеры: 

1. Роман Владимирович Воробьев, директор департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Омска
2. Руководители и специалисты по вопросам КРТ от регионов России.
3. Руководители крупнейших строительных организаций г. Омска

1. Снегири» как драйвер развития Московки и формирования комфортной гор. среды»
2. Рынок недвижимости Омска глазами классифайда
3. Ипотечное страхование: Продажа страховых продуктов как инструмент формирования пассивного источника дохода.

Спикеры:

• Кирилл Кислицын, руководитель направления по работе с банками и корпоративными клиентами федеральной компании DOGMA
• Анастасия Юрьевна Абрамова, руководитель группы по развитию партнёров в регионах, Яндекс Недвижимость
• Ольга Викторовна Константинова руководитель направления по работе с финансовыми институтами СК «Росгосстрах»

Индустрия недвижимости: навстречу вызовам

Спикеры:

• Сергей Александрович Буянов, директор направления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик, г.Новосибирск
• Ольга Юрьевна Белкина, начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик

Розыгрыш призов от Сбер. Главный приз SberBoom

Защита имущественных и жилищных прав отдельных категорий граждан:

1. Выдача разрешений органов опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних. Региональные и межрегиональные сделки.
2. Судебная практика по распоряжению имуществом, принадлежащим несовершеннолетним.

3. Порядок получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего совершеннолетним недееспособным гражданам
   - Судебная практика в части распоряжения имуществом совершеннолетних недееспособных граждан

Спикеры:

• Надежда Евгеньевна Разуева, начальник отдела правового и документационного обеспечения Управления опеки и попечительства департамента образования Администрации г.Омска
• Наталья Игоревна Завьялова, главный специалист отдела правового и документационного обеспечения Управления опеки и попечительства департамента образования Администрации г.Омска
• Дарья Владимировна Шептицкая,  главный специалист отдела нестационарных форм социального обслуживания департамента соцобслуживания Министерства труда и социального развития Омской области
• Ольга Александровна Никитина, заместитель начальника отдела по управлению имуществом и правовому

Панельная аналитическая дискуссия «Рынок недвижимости: вчера, сегодня, завтра»

Спикеры:

• Юлия Вадимовна Николаенко, заместитель Министра строительства Омской области
• Максим Александрович Репин,  директор ООО «ОМЭКС»,
• Вячеслав Юрьевич Гуринов, директор ООО «Новострой КПД риэлт»
• Алексей Васильевич Скоробогач, к.э.н., дир. ООО "Аналитический центр "КД-консалтинг", член комитета по аналитике "РГР".
• Ильдар Газиев,  директор по продажам федеральной компании DOGMA

Практическая конференция: «Правовые аспекты сделок с недвижимостью»

1. Брачный договор как инструмент регулирования сделок с недвижимостью;
2. Безопасность сделок, проверка участников сделки;
3. Безопасность сделок: что ждет рынок недвижимости в 2025 году

Спикеры:

• Юрий Евгеньевич Ерисов, нотариус
• Ирина Николаевна Лупорева, руководитель юридического направления ГЮЦН «Эталон»
• Антон Манукян, руководитель направления по работе с партнёрами в г Омске компании «Метр квадратный»

1. «Как работать на высоких ставках. Источник заработка риэлтора»
2. Особенности проверки участников сделок 2025: риски на сложном рынке, судебная практика, НЕобычные клиенты»

Спикеры:

• Ольга Неёлова, региональный директор Ипотека24 в г. Омске
• Игорь Жигунов, заместитель генерального директора компании «Национальная Фабрика Ипотеки» (г.Москва)

Практический семинар: «Риэлтор нового поколения»

Спикеры:

• Ирина Гура, Финансовый эксперт и аналитик. Специалист по оптимизации личных и бизнес - финансов. (г. Иркутск)
• Алексей Громик, эксперт рынка недвижимости, руководитель академии риэлторов партнёр. Основатель профессионального международного проекта Realtor clu (г.Новосибирск)

«Инструменты продаж Брусники. Как и чем девелопер поддерживает темп продаж?!»

Мастер-класс: «Какой смысл работать с рынком новостроек сегодня?»

Спикеры:

• Ксения Бударагина, Брусника. Главный специалист по ипотеке (г.Омск)
• Светлана Пимонова, предприниматель, бизнес-тренер, фасилитатор, автор специализированных курсов (г.Новосибирск)    

Мастер класс, практический семинар, тренинг

Позитивное влияние в коммуникациях: инструменты экологичного общения без давления и манипуляций»

Спикеры:

• Евгения Ивницкая, тренер по продажам и переговорам, эксперт по недвижимости, ведущая 15-ти бизнес-игр (г. Омск)

Мастер-класс:     

«Антихрупкость риэлтора: как стать незаменимым на рынке, где рушится всё, кроме нашей самооценки

Извлечение пользы из неприятностей – это реальность или просто красивые слова?»

Спикеры:

• Яна Лурье, преподаватель и бизнес-тренер. Лауреат национальной премии «Эксперт рынка недвижимости» 2018 в номинации «Лучший бизнес-тренер России».  (г.Санкт-Петербург)

Практический семинар: «Закон о банкротстве физических лиц. Риски для покупателей»

1. Новый закон защитил от реализации единственное ипотечное жилье банкрота.
2. Схемы вывода имущества из конкурсной массы. Зачем это нужно знать риэлтору?
3. Как покупать имущество должников?
4. Продажа и покупка объектов недвижимости у лиц, которые прошли процедуру банкротства.
5. Субсидиарная ответственность продавцов и предыдущих владельцев.
6. Ошибки риэлторов при оценке рисков.

Спикеры:

• Олеся Бухтоярова, бизнес-тренер, юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков недвижимости, эксперт по безопасности сделок (г. Москва)

Практический семинар: «12 точек роста для эффективного агента»

Спикер:

• Дмтирий Сухоруков, тренер по управлению продажами. Создание, развитие и реанимация систем и команд продаж. Управление продажами. Soft skils продаж

Мастер-класс: «Умный дом» в голове: как сберечь энергию в переговорах и продажах»

Спикер:

• Оксана Клименко, Учредитель и управляющий партнер "Key&Key Group" - официального партнёра МЭУК. Проф-ый сертифицированный коуч PCC ICF.

Битва девелоперов «Чей проект лучше»   (часть 1 - МКД)

Состязание лучших застройщиков МКД

• Преимущества и недостатки разных типов планировок,
• Факторы, которые следует учитывать при выборе планировки квартиры.
• Обсуждение возможных проблем и сложностей, связанных с разными типами планировок.

Мастер-класс: «Клиенты-манипуляторы»

• как распознать манипулятора,
• приёмы манипуляторов.
• пассивная агрессия, высокомерие, обесценивание, псевдовежливость- Как это считать и правильно среагировать.
• способы нейтрализации манипуляций.
• выстраивание диалогов без манипуляций.

Спикер:

• Ольга Фролова, бизнес-тренер международного класса , NLP-тренер, сертифицированный коуч ICU. Компетенции психология, коучинг (г.Санкт-Петербург)

Мастер класс:

«Психология переговоров. Особенности работы с разными категориями клиентов. Страх, от которого все хотят избавиться!»

Спикеры:

• Александр Кущак, консультант по созданию систем обучения на рынке недвижимости, бизнес-тренер, предприниматель, писатель (г. Новосибирск)
• Андрей Заостровский, ведущий бизнес-психолог России, ведущий спикер РГР  (г. Челябинск)

Панельная дискуссия:

• «Как работать с высокими ставками «Ставки вверх, спрос вниз: как вести бизнес и зарабатывать на сложном рынке в 2025 г.»
• «Как сегодня купить квартиру без ипотеки»

Спикеры:

• Ольга Неёлова, Ипотека24
• Ольга Петрова, Омский филиал ВТБ ;
• Мария Чудновская, ДомКлик
• Иван Чанчилов, Альфа-Банк
• Кирилл Кислицын, DOGMA

Битва девелоперов  (часть 2 - ИЖС)

Новые условия по сельской ипотеки и инструменты работы на рынке ИЖС

Спикер:

• Владислав Белоусов, руководитель отдела ипотеки Россельхозбанк 

- Преимущества и недостатки использование тех или иных материалов при строительстве ИЖС.

- Факторы, которые следует учитывать при выборе территории и материала строительства.

Тренинг: «Как завербовать своих среди чужих и вырасти х 3, используя навык «чтения людей»

Спикеры:

• Светлана Легато, бизнес профайлер,  спикер международного уровня, ментор по эффективной коммуникации и стратегическому управлению (г. Москва)

Практический семинар: «Магия риэлтора в сделках с недвижимостью»

1. Про сильные стороны. Архетипы агента, диагностика и поиск своих природных эффективных моделей и усиление. Как не пытаться копировать других, а работать своими сильными сторонами.
2. Про конкретные инструменты. Как сохранять контакт с собой и партнерами, как мягко организовывать процессы без траты лишних усилий.
3. Про ограничения. Индивидуальные "тараканы" - синдромы, мешающие работать. Как с ними подружиться, как их приручить?

Спикеры:

• Виктория Мороз, психолог,  переговорщик, консультант, коуч, тренер, коммерческий директор, технолог по коммуникациям,

Мастер класс: «Продвижение в соцсетях Партизанскими методами продвижения, а также увеличение количества продаж с помощью цифрового аватара»

• продвижение через ВКонтакте, ТГ, оформление профиля
• как посмотреть всех участников групп в Вотцап, откуда брать контакты миллионеров,
• как продвигаться через поиск Яндекс, как отправлять рекламу за 1 копейку
• неочевидные способы продвижения во ВКонтакте и ТГ,
• откуда брать целевую аудиторию, которая готова покупать недвижимость сейчас
• нейросети и цифровой аватар: как сделать свой аватар, который будет вести за вас сторис и рилс

Спикер:

• Екатерина Стабровская, маркетолог в сфере недвижимости, основатель SMM-агентства «Департамент Маркетинга», преподаватель по SMM в недвижимости в Университете «Синергия» (г.Москва)

1. Интерактив «Проверь себя - правда или миф: всё, что важно знать об инструментах для профи рынка недвижимости»
2. Практический семинар: «Уникальный риэлтор. Техники продажи недвижимости, которые увеличат доход»

Спикеры:

1. Елена Акимова, руководитель рег. развития ЦИАН
2. Яна Опара, эксперт по недвижимости, наставник, руководитель ОП "МИАРД Владис

Мастер класс: Хоумстейджинг - не декор. Метод «Анаморфозы» и опыт скоростных продаж на омском рынке. «Живая» практика для всех участников

Спикеры:

• Ольга Марьенко, эксперт по продажам недвижимости, бизнес-тренер. Член Ассоциации Хоумстейджеров России. Лидер рейтинга профессионалов рынка недвижимости ЦИАН.

Практический семинар: «Интернет-маркетинг специалиста по недвижимости»

1. «Актуальный подход к интернет-маркетингу в нише недвижимости в 2024 году»
2. Инструменты для увеличения лидов в нише недвижимости для риэлиторов и агентов

Спикеры:

1. Тамара Лазарева — руководитель проектов itb, преподаватель дисциплины интернет-маркетинг.
2. Никита Колбаскин, основатель агентства по маркетингу для недвижимости WAML, член комитета по PR и маркетингу РГР (г. Москва)

Семинар: «Управление персоналом. Системный подход»

Спикеры:

• Татьяна Ступина,  бизнес-тренер, HR-консультант, представитель Омской Ассоциации  экспертов по управлению человеческими ресурсами

Тренинг:

«Тренды 2025 года. Как пережить кризис и выйти в ТОП» -соцсети и тенденции, личный бренд и доверие, через глубинные смыслы.

Спикеры:

• Галина Решетникова, бизнес-тренер, эксперт по личному бренду, соцсетям и продвижению, спикер международных форумов и конгрессов (г. Сочи)

ИГРА: «Лабиринт коммуникаций»

Спикеры:

• Екатерина Чебакова, Специалист в области управления персоналом, спикер проф-ых IT-конференции (г. Омск)
• Ксения Бантуш, Тренер по эмоциональному интеллекту и этикету, спикер молодежных форумов на темы развития soft skills (г. Омск)

1. Основные тенденции на рынке новостроек: как адаптироваться застройщикам»
2. «Группа Мета. Сервисный подход в рынке недвижимости"
3. Презентация Жилых комплексов Новая Рублевочка и Рублевочка Юг. Условия партнерского сотрудничества
4. ГК «Расцветай»: как подобрать квартиру на любой бюджет и сценарий жизни.
5. Презентация нового жилого дома.

Спикеры: 

• Алексей Головкий, нач. отд. продаж по региону Сибирь, Группа "Эталон" (г. Омск)
• Татьяна Петрова, рук. направл. по работе с партнёрами, Группа Мета ( г. Новосибирск)
• Юлия Михеева, рук. отдела продаж Рублёвочка ЮГ (г. Калининград)
• Артём Трясцин, ведущий спец-т по работе с партнёрами ГК «Расцветай» (г. Новосибриск)
• Александр Дребушевский , рук. компании «Квартсерсис» (г. Омск)
• Барахтянский М.Г., руководитель отдела новостроек компании «Квартсервис» (г. Омск)

Практический семинар:
«Новые методики обучения: как быстрее адаптировать и сформировать необходимые навыки у новичка-риэлтора?»

Спикеры:

• Иван Лукашин, тренер в сфере недвижимости, специалист по построению учебных центров в АН (г. Москва)

Практический семинар:

«Эффективное управление продажами»

Спикер:

• Александр Кнутарев, исп. дир. международной консалтинговой компании 5-Star Business Academy. Эксперт по безопасному росту и масштабированию бизнеса. (г.Челябинск)

Практикум:

«Как работать и зарабатывать  в коммерческой недвижимости. Путь от брокера до инвестора».

Спикеры:

• Марина Чернявская, брокер и кризис-консультант по  недвижимости, психолог, бизнес-коуч (г. Москва)

«Батл риэлторских компаний: чья система бизнеса устойчивее в 2025 году?»

Спикеры:

• Руководители:
  -крупных сетевых компаний;
  -компаний регионального уровня;
  -частные риэлторы

Мастер класс:
«Развитие управленческого мышления (трансформации, личностный рост.  Самоуправление, саморегуляции, саморефлексии»

Спикеры: 

• Ирина Бакланова, HRD, председатель общего собрания Ассоциации экспертов по управлению человеческими ресурсами Омской области, директор Лаборатории Развития Управленческого Мышления (г. Омск)

Коммерческий Тренинг: «Сложные клиенты: от общения к сделке»

• Эмоциональное, рациональное мышление. Психология + технологии в продажах.
• «Слепые» зоны клиента, о чем молчит клиент.
• Кейсы  с вовлечением слушателей.
• Театральный формат.

Спикеры: 

• Александр Кущак, консультант по созданию систем обучения на рынке недвижимости, бизнес-тренер, предприниматель, писатель (г. Новосибирск)
  *Лучший бизнес-тренер на рынке недвижимости России по версии Национального конкурса «Эксперт рынка недвижимости – 2021г.»
• Андрей Заостровский,  ведущий бизнес-психолог России, ведущий спикер РГР  (г. Челябинск)