Программа форума

Открытие Форума. Пленарное заседание: «Настоящее и будущее рынка недвижимости»

Выступления официальных лиц, организаторов  и спонсоров Форума

Площадка партнёра

Перспективы и тренды рынка недвижимости

Сделки с недвижимостью:

1. Основные причины приостановок и отказа в регистрации прав на недвижимость.
2. Новости Росреестра:
   • сервисы;
   • правила;
   • процедуры

Спикеры:

• Шевелёва Наталья Геннадьевна, зам. нач. отдела гос. регистрации прав на недвижимое имущество Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.
• Нигороженко Наталья Юрьевна, начальник отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.

Градостроительство

1. Инвестиционные и градостроительные инструменты развития города.
2. Комплексное развитие территорий
3. Государственная программа расселения ветхого и аварийного жилья. Участие специалистов по недвижимости

Спикеры:

• Воробьев Роман Владимирович, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Омска
• Дячук Елена Викторовна, заместитель Мэра города Омска, директор департамента городской экономической политики Администрации города Омска
• Парфёнова Ольга Юрьевна, руководитель Департамента жилищной политики

Площадка партнёра 

1. Эффективные инструменты работы риэлторов и застройщиков

Тренинг: «Антихрупкость в профессии риэлтора: как стать незаменимым на сложном рынке»

Спикеры:

• Яна Лурье, преподаватель и бизнес-тренер. Опыт в недвижимости с 1994 года. Обучение риэлторов с 1998 года. Лауреат национальной премии в номинации «Лучший бизнес-тренер России», 2018 г. (г. Санкт-Петербург)

Защита имущественных и жилищных прав отдельных категорий граждан:

1. Практика работы органов опеки в распоряжении правами несовершеннолетних при сделках с недвижимостью.
2. Специфика согласования сделок с недвижимым имуществом с использованием средств материнского капитала
3. Практика распоряжения имуществом недееспособных граждан

Спикеры:

• Разуева Надежда Евгеньевна, нач. отд. правового и докумен-ного обеспечения Упр. опеки и попечит. Деп. образования Адм. г. Омска
• Завьялова Наталья Игоревна, гл. спец. отд. Правового и докумен-ного обеспечения Упр. опеки и попечит. Деп. образования Адм. г. Омска
• представитель Минтруд

Аналитика

1. Омский рынок недвижимости. Итоги 2024 года.
   • объёмы строительства,
   • жилищное строительство,
   • инфраструктура
   • планы развития отрасти
2. Аналитические показатели 2024г.
   • первичный рынок;
   • вторичный рынок;
   • коммерческая недвижимость
   • аппартаменты.
   • аналитика застройщиков

Спикеры:

• Кравченко Евгений Владимирович,  заместитель Министра строительства Омской области
• Александр Каюкин, дир. ООО «Ледон-недвижимость»,
• Максим Репин, дир.ООО «ОМЭКС»,
• представители застройщиков

Практическая конференция: «Правовые аспекты сделок с недвижимостью»

1. Брачный договор как инструмент регулирования сделок с недвижимостью;
2. Безопасность сделок, проверка участников сделки;
3. Развод и ипотека – а что потом? Можно ли и как вывести или заменить созаёмщика в ипотечной сделке? Какие последствия могут быть, если не предусмотреть раздел имущества заранее.

Спикеры:

• Ерисов Юрий Евгеньевич, нотариус
• Лупарёва Ирина Николаевна, юрист ГЮЦН «Эталон»
• Представители банка

Площадка партнера

Как стать успешным брокером и в разы увеличить свой доход. Рынок брокериджа: изменения, тенденции, новые возможности

Практический семинар: «Налогообложение сделок с недвижимостью»

1. Налогообложение при сделках с недвижимостью
2. Занижение: риски для продавцов и для покупателей.

Спикеры:

• Сычёв Николай Михайлович, зам рук управления УФМНС России по Омской обл.
• Олеся Бухтоярова, бизнес-тренер, юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков недвижимости, эксперт по безопасности сделок (г. Москва)

Мастер класс: «Как помогает эмоциональный интеллект в работе агента»

• Как понять, развит ли у меня EQ? (Экспресс-самодиагностика)
• каков основной парадокс в развитии эмоционального интеллекта?
• несколько полезных техник

Спикеры:

• Пимонова Светлана, предприниматель, бизнес-тренер, фасилитатор ( г. Новосибирск)

Мастер класс, практический семинар, тренинг

Позитивное влияние в коммуникациях: инструменты экологичного общения без давления и манипуляций»

Спикеры:

• Евгения Ивницкая, тренер по продажам и переговорам, эксперт по недвижимости, ведущая 15-ти бизнес-игр (г. Омск)

Площадка партнёра

Как начать зарабатывать на тендерах в недвижимости

Практический семинар: «Закон о банкротстве физических лиц. Риски для покупателей»

1. Новый закон защитил от реализации единственное ипотечное жилье банкрота.
2. Схемы вывода имущества из конкурсной массы. Зачем это нужно знать риэлтору?
3. Как покупать имущество должников?
4. Продажа и покупка объектов недвижимости у лиц, которые прошли процедуру банкротства.
5. Субсидиарная ответственность продавцов и предыдущих владельцев.
6. Ошибки риэлторов при оценке рисков.

Спикеры:

• Олеся Бухтоярова, бизнес-тренер, юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков недвижимости, эксперт по безопасности сделок (г. Москва)

Интенсив по возражениям:
«Я сама», «Дорого», «Не буду заключать эксклюзив». Как работать с топ-возражениями клиентов и закрывать их на сделки (договоры, авансы)? 

Спикеры:

• Светлана Улицкая, бизнес-тренер и наставник, судья федерального уровня по переговорным играм, автор книг о недвижимости (г. Москва)

Практический семинар: «Профессиональное выгорание: почему работа перестает приносить радость»

Спикеры:

• Клименко Оксана, Учредитель и управляющий партнер "Key&Key Group" - официального партнёра МЭУК. Профессиональный сертифицированный коуч PCC ICF.

Форум ИЖС (часть 1)

Практический семинар: Микс из инструментов риэлтора:

• работа на территории;
• бизнеса по рекомендации (теплый круг);
• холодные звонки;
• 250 каналов привлечения клиентов – кросс-маркетинг

Спикеры: 

• Светлана Улицкая, бизнес-тренер и наставник, судья федерального уровня по переговорным играм, автор книг о недвижимости (г. Москва)

Мастер класс: Психология переговоров. Особенности работы с разными категориями клиентов

Спикеры:

• Александр Кущак, консультант по созданию систем обучения на рынке недвижимости, бизнес-тренер, предприниматель, писатель (г. Новосибирск)
• Андрей Заостровский, ведущий бизнес-психолог России, ведущий спикер РГР  (г. Челябинск)

Панельная дискуссия:
«Ипотека жива: Калейдоскоп актуальных ипотечных продуктов.  Электронные сервисы по проверке сторон сделки и объекта – реальная помощь для специалиста по недвижимости»

Форум ИЖС (часть 2)

Тренинг: «Как завербовать своих среди чужих и вырасти х 3, используя навык «чтения людей»

Спикеры:

• Светлана Легато, бизнес профайлер,  спикер международного уровня, ментор по эффективной коммуникации и стратегическому управлению (г. Москва)

Практический семинар: «Магия риэлтора в сделках с недвижимостью»

1. Про сильные стороны. Архетипы агента, диагностика и поиск своих природных эффективных моделей и усиление. Как не пытаться копировать других, а работать своими сильными сторонами.
2. Про конкретные инструменты. Как сохранять контакт с собой и партнерами, как мягко организовывать процессы без траты лишних усилий.
3. Про ограничения. Индивидуальные "тараканы" - синдромы, мешающие работать. Как с ними подружиться, как их приручить?

Спикеры:

• Виктория МОРОЗ, психолог,  переговорщик, консультант, коуч, тренер, коммерческий директор, технолог по коммуникациям,

Практический семинар:
«Искусственный интеллект в бизнес-процессах риэлторской компании и продвижении риэлтора в соцсетях»

Спикеры:

• Иванова Ольга Викторовна, директор АНО ДПО «Центр психологии и развития «Жива Я» (г. Омск)
• Марченко Мария Павловна, преподаватель центра психологии и развития «Жива Я», психолог (г. Омск)

Форум ИЖС (часть 3)

Площадка партнёра

Практический семинар: «Интернет-маркетинг специалиста по недвижимости»

1. «Актуальный подход к интернет-маркетингу в нише недвижимости в 2024 году»
2. Инструменты для увеличения лидов в нише недвижимости для риэлиторов и агентов

Спикеры:

1. Тамара Лазарева — руководитель проектов itb, преподаватель дисциплины интернет-маркетинг.
2. Колбаскин Никита, основатель агентства по маркетингу для недвижимости WAML, член комитета по PR и маркетингу РГР (г. Москва)

Мастер класс: «Управление персоналом. Системный подход»

Спикеры:

• Владимир Пловинко, проф., д.э.н., зав. кафедрой региональной экономики и управления чел. ресурсами ОмГУ
• Наталья Борщаговская, дир. АДПО «Омский учебный цент», бизнес-консультант. (project manager в области организационного проектирования и вовлекающего менеджмента)

Форум ИЖС (часть 4)

ИГРА: «Лабиринт коммуникаций»

Спикеры:

• Екатерина Чебакова, Специалист в области управления персоналом, спикер проф-ых IT-конференции (г. Омск)
• Ксения Бантуш, Тренер по эмоциональному интеллекту и этикету, спикер молодежных форумов на темы развития soft skills (г. Омск)

Круглый стол-батл (часть 1):
«Различные методы организации бизнеса»

Спикеры:

• Представители различных систем организации бизнеса

Практический семинар:
«Новые методики обучения: как быстрее адаптировать и сформировать необходимые навыки у новичка-риэлтора?»

Спикеры:

• Лукашин  Иван, тренер в сфере недвижимости, специалист по построению учебных центров в АН (г. Москва)

Мастер класс:
«Мастерство переговорщика на рынке новостроек, или как влюбить в себя любого клиента и закрывать сделки на своих условиях»

Круглый стол-батл (часть 2):
«Различные методы организации бизнеса»

Спикеры:

• Представители различных систем организации бизнеса

Мастер класс:
«Развитие управленческого мышления (трансформации, личностный рост.  Самоуправление, саморегуляции, саморефлексии»

Спикеры: 

• Бакланова Ирина, HRD, председатель общего собрания Ассоциации экспертов по управлению человеческими ресурсами Омской области, директор Лаборатории Развития Управленческого Мышления (г. Омск)

Коммерческий Тренинг: «Сложные клиенты: от общения к сделке»

Спикеры: 

• Александр Кущак, консультант по созданию систем обучения на рынке недвижимости, бизнес-тренер, предприниматель, писатель (г. Новосибирск)
  *Лучший бизнес-тренер на рынке недвижимости России по версии Национального конкурса «Эксперт рынка недвижимости – 2021г.»
• Андрей Заостровский,  ведущий бизнес-психолог России, ведущий спикер РГР  (г. Челябинск)